¿Cansado de ser propietario?
Compramos la casa, con inquilinos y todo.
Renta atrasada, baños rotos, llamadas a las once de la noche. Lo entendemos. Somos un equipo familiar de Heber Springs, Arkansas, y compramos casas de renta tal como están, con el contrato vigente, y sin comisiones.
Por qué los dueños venden con nosotros
Hecho para dueños que ya no quieren más dolores de cabeza.
Poner una casa de renta en el mercado normalmente significa pedirle al inquilino que se vaya, pintar, arreglar el lavaplatos, y luego rezar para que el avalúo dé. Eso es mucho trabajo para alguien que ya no quiere ser propietario. Hay una manera más fácil.
El inquilino se queda
Compramos con el contrato vigente. Usted entrega las llaves, nosotros nos quedamos con el inquilino. Sin avisos de 30 días, sin desalojos.
Sin reparaciones
Goteras, moho, casas en mal estado, violaciones de código. La compramos como está.
Cero comisiones
Sin agentes, sin gastos de cierre para usted. El número que acordamos es lo que recibe.
Cierre en días
Cerramos en una compañía de título local en tan poco como 7 días, o cuando le convenga.
Cómo funciona
Tres pasos. Personas reales en el teléfono.
Cuéntenos de la propiedad
Una llamada rápida o el formulario. Dirección, renta actual, lo que quiera que sepamos.
Le hacemos una oferta justa en efectivo
Normalmente en 24 a 48 horas. Un número honesto basado en ventas reales en su área.
Usted escoge la fecha de cierre
7 días, 30 días, dos meses. Lo que le funcione. El inquilino se queda si quiere.
Cualquier situación
Si algo de esto le suena, llámenos.
- Cansado de las llamadas de noche
- El inquilino no ha pagado en meses
- La propiedad está en otro estado
- Heredó una casa de renta
- El papeleo de Sección 8 lo agota
- La casa necesita mucho trabajo
- Inquilinos malos que no se van
- Se quiere retirar y cobrar
- Está pasando por un divorcio
- Atrasado en la hipoteca
- Quiere hacer un 1031 a algo más fácil
- Simplemente está listo para terminar
La forma más fácil
Mande FOTOS al (501) 449-2877
Mándenos la dirección y unas fotos. Le contestamos con una oferta por escrito, normalmente el mismo día. Sin formularios, sin llamadas hasta que usted esté listo.
Preguntas comunes
Lo que normalmente nos preguntan.
¿Mi inquilino tiene que mudarse?+
No. En la mayoría de los casos mantenemos el contrato y el inquilino ni se entera de la venta hasta que le mandamos las nuevas instrucciones de pago. Si los quiere fuera antes del cierre, también lo podemos platicar.
¿Y si mi inquilino no ha pagado en meses?+
Igual compramos. Hemos tomado muchas casas donde el inquilino llevaba tres, cuatro o seis meses atrasado. Nosotros nos encargamos.
¿Compran casas de Sección 8?+
Sí. Ya tenemos contratos HAP en nuestro portafolio y conocemos el papeleo.
¿Tengo que arreglar algo primero?+
No. Techo, aire, plomería, violaciones de código, nada. Compramos como está.
¿Qué tan rápido pueden cerrar?+
En tan poco como 7 días en una compañía de título local en Arkansas o Tennessee. Si necesita más tiempo, cerramos cuando le convenga.
¿Hay comisiones?+
Cero. Sin comisiones, sin gastos de cierre para usted. El número de la oferta es el número que recibe.
¿Listo para entregar las llaves y olvidarse del problema?
Cuéntenos de su propiedad. Le devolvemos la llamada en un día hábil con una oferta justa en efectivo y un plan real.